“Hace tiempo que nos sentimos abandonados”: en Beauvais, Opac lanza sus proyectos de renovación urbana

El ruido del ejercicio es omnipresente esa tarde en el edificio D1 de la rue du Maine en el distrito argentino de Beauvais (Oise). Los trabajadores están ocupados colocando una capa de aislamiento térmico en el exterior del edificio.

Los 43 departamentos de esta residencia perteneciente a Opac, principal propietaria social del departamento, son parte integral de esta operación de recalificación que se realiza “en un entorno ajetreado. En definitiva, los inquilinos permanecen en sus apartamentos durante toda esta obra, que debería durar hasta octubre.

“Sabemos que un sitio causa molestias”, pierde Marianne Lenoir, fatalista. Ruido, polvo, te acostumbras. Un residente de 30 años del distrito argentino, el jubilado de 63 años casi ha estado esperando ver este trabajo desde entonces. “Hace tiempo que salimos del municipio”, lamenta.

La ciudad se tomó un tiempo para mirar el futuro de Argentina. “Una emergencia intensificada por el incendio que afectó a un apartamento en el edificio hace cuatro años. “Nos preguntábamos cuándo se llevarían a cabo”, dice. Rehago todo, mejor. Mis ventanas, la ducha, la caldera ya se han cambiado en casa. Querían poner la tierra en su lugar hoy, pero como tengo a mis nietos bajo custodia, regresarán más tarde. “

Después de SA HLM de l’Oise, Opac, a su vez, lanzó sus proyectos (rehabilitación, demolición, construcción) relacionados con el programa de renovación urbana en los distritos de Argentina y Saint-Lucien. Para 2027, la operación tendrá como objetivo 837 apartamentos.

“La rehabilitación interior de la carcasa consiste en sustituir la carpintería interior y exterior, calderas, bañeras, lavabos, sanitarios, suelos, pintura y llevar la electricidad a la norma”, explica Vincent Peronnaud, director del OPAC en Oise. También está la adecuación del equipamiento de unos cuarenta apartamentos independientes para personas mayores. “

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En Beauvais, Opac está rehabilitando especialmente las casas de Marianna Lenoir, descontenta de que este trabajo comience. Patrick Caffin

El exterior también tiene su propio programa de rehabilitación con, entre otras cosas, “instalación de aislamiento térmico”, “reparación de impermeabilización de azoteas” o “seguridad y reparación de vestíbulos”. En total, Opac invertirá 90 millones de euros en Beauvais. “Hay 45 millones de euros destinados a la reconstrucción de nuevas viviendas, 33 millones de euros a la rehabilitación y 12 millones de euros a la demolición de 244 apartamentos en los bares B, E y H del barrio de Saint-Lucien”, añade Vincent Peronnaud.

Ningún aumento de rentas o impuestos asegura Opac

¿Con qué consecuencias sobre el precio de los alquileres y los impuestos? Marianne Lenoir no oculta su preocupación. “Pago 207 euros de alquiler, 106 euros de gasolina y 30 euros de electricidad por una pensión de 880 euros”, dice. Espero que las acusaciones no exploten, no pude seguir el ritmo. El director del arrendador se asegura de que “no habrá aumento de rentas ni de impuestos”.

En cuanto a las 244 viviendas destruidas, “todas las familias serán reubicadas mediante la demolición prevista para 2024, anuncia Vincent Peronnaud. En esta etapa, 15 casas estaban vacías en diciembre de 2019, 27 familias ya se han trasladado a los distritos de Saint-Jean, Argentina y Saint-Lucien, 5 familias se han trasladado de Beauvais y 19 familias se han ido. 178 viviendas aún están ocupadas. “

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